Baustart, Bauvorbescheid, Auszeichnung: Die BHB treibt Wohnraum in München weiter voran
Von Milbertshofen über die Maxvorstadt bis nach Harlaching:
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Von Milbertshofen über die Maxvorstadt bis nach Harlaching: Gleich mehrere BHB-Projekte sorgen derzeit bei uns für positive Nachrichten. Gekrönt wird die Entwicklung durch den NFG Zukunftspreis VESTA 2026 für das Projekt MOORITZ in Gauting.
Baustart für 62 neue Wohnungen im Projekt ENZIAN
Im Münchner Norden entsteht mit dem ENZIAN ein Holzhybrid-Wohngebäude mit 62 Wohnungen, das nachhaltige Bauweise, innovative Mobilitätslösungen und gemeinschaftliche Wohnangebote vereint. Inspiriert vom Namensgeber der Weyprechtstraße, dem Polarforscher Carl Weyprecht, greift das ENZIAN skandinavische Lebensprinzipien wie Hygge und Fika auf. Mit seinen vorrangig Ein- und Zweizimmerapartments richtet sich das Projekt insbesondere an Menschen, die in den umliegenden Unternehmen tätig sind. Das Konzept folgt dem Prinzip der kurzen Wege und eines möglichst autofreien Alltags. Bereits vor Beginn des Hochbaus sind mehr als 60 Prozent der Wohnungen verkauft. Die Fertigstellung ist für das kommende Jahr vorgesehen.
Auch die Außenanlagen stehen für ein neues Verständnis von Wohnqualität: Das von TRR Landschaftsarchitekten entwickelte Freiraumkonzept umfasst unter anderem Nistkästen für Vögel, Biotope für Libellen und „essbare Gärten“, die sich am Prinzip des Kopenhagener Restaurants NOMA orientieren. „Wir schaffen Orte, an denen Menschen sehen, wie aus Boden, Wasser, Sonne und gemeinsamer Arbeit etwas entsteht, das sie selbst essen können. Das stärkt Zugehörigkeit und Gemeinschaft“, erklärt BHB-Geschäftsführerin Melanie Hammer.
Das SPEZI liefert Wohnraum durch kluges Weiterbauen
Auch beim Projekt SPEZI in der Maxvorstadt geht es voran. Durch die Revitalisierung und Aufstockung der bestehenden Gründerzeitgebäude sowie der Umgestaltung eines bislang versiegelten Innenhofs entsteht neuer Wohnraum im Zentrum der Stadt. Gleichzeitig setzt das SPEZI auf ein breit gefächertes Mobilitätskonzept mit Fahrradhub.
Das Projekt zitiert dabei die historische sowie internationale Kaffeehauskultur, die internationalen Einflüsse im Bahnhofsviertel Münchens und lässt dabei die Gründerzeit und Salonkultur wiederaufleben. So entsteht eine zeitgemäße „Münchner Mélange“ aus Bestand, neuer Architektur und urbanem Leben.
Das FLORÉAL: Bewahrung des Geistes der Gartenstadt
Für das Projekt FLORÉAL in Harlaching liegt inzwischen der Bauvorbescheid vor. Das Ensemble wird einen historischen Gebäudebestand sanieren und um zwei ökologische Holzhybridbauten ergänzen. Es führt damit den Gedanken des behutsamen Weiterbauens fort: Der für Münchens typische Bautypus der sogenannten Kaffeemühle wird revitalisiert und durch neue Gebäude ergänzt. Insgesamt entstehen 19 Wohnungen. Inhaltlich greift das Projekt die Entstehungszeit der Gartenstadt Harlaching auf, die von Lebensreformbewegung, Frauenbewegung und der damaligen Begeisterung für Japan geprägt war. Diese historischen Bezüge werden in eine zeitgemäße, nachhaltige Architektur übersetzt.
Auszeichnung für Wohnqualität mit Zukunft – NFG Zukunftsgipfel
Zudem darf die BHB mit dem Projekt MOORITZ in Gauting einen großen Erfolg verbuchen. Das Modellvorhaben für Auszubildende, Studierende und Pflegekräfte wurde beim NFG Zukunftsgipfel in Berlin mit dem NFG Zukunftspreis VESTA 2026 in der Kategorie „Wohnqualität & Zukunft“ ausgezeichnet. Als offizielles Pilotprojekt für den Gebäudetyp E setzt MOORITZ auf einfacheres, ressourcenschonendes und kosteneffizientes Bauen. Der Baustart ist für Herbst 2026 geplant.
Mit den aktuellen Projekten unterstreicht die BHB ihren Anspruch, nachhaltige Bauweise, architektonische Qualität und soziale Aspekte zusammenzudenken und so neue Impulse für die Wohnbauentwicklung in München und der Region zu setzen.
