München-Riem

DAS KLEINOD - Beste Energieeffizienz A+ & gemütlicher Charme

DAS KLEINOD

Stilvolles, natürliches & ökologisches Wohnen für Generation:
38 Einheiten von 1 bis 4 Zimmern, 24 bis 110 m²*

Das Kleinod, eine moderne Interpretation eines historischen Bauernhauses, eröffnet Singles, Paaren und Familien ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die kompakten, teilweise altersgerechten, Wohnungen bereichern das facettenreiche Angebot und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Tradition und Moderne.

Umweltbewusste Nachhaltigkeit als Investition in die Zukunft

Das Kleinod setzt auf einen Energiestandard A+ in KFW-40-EE Bauweise, wodurch nicht nur die Energieeffizienz maximiert, sondern auch ökologische Verantwortung übernommen wird. Das grüne Konzept umfasst eine Vielzahl von Maßnahmen, angefangen bei der nachhaltigen Holzfassade bis hin zu einem CO2-neutralen Ziegel. Eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach generiert nicht nur umweltfreundlichen Strom, sondern unterstreicht auch das Engagement für erneuerbare Energien.

Der gelebte Artenschutz ist ein weiterer Baustein des ökologischen Konzepts. Auf dem Gelände des Kleinods finden sich Honigbienen und Wildblumenwiesen, die nicht nur die lokale Flora und Fauna bereichern, sondern auch einen Beitrag zum Erhalt der Artenvielfalt leisten.

Energiesparen trifft feinste Designelemente

Beim Kleinod verschmelzen Energiesparen und ästhetische Architektur zu einem einzigartigen Konzept. Die feinsten Designelemente schaffen eine ansprechende Atmosphäre, während die durchdachte Architektur eine Symbiose aus Nachhaltigkeit, Kunst und außergewöhnlichem Wohnkomfort bildet.

Preisliche Attraktivität für Eigennutzer und Kapitalanleger

Mit Preisen ab 259.900 Euro wird das nachhaltige und architektonisch wertvolle Wohnerlebnis für eine breite Zielgruppe erschwinglich. Für Eigennutzer bedeutet dies nicht nur ein Zuhause im Einklang mit der Natur, sondern auch langfristige Kosteneinsparungen durch den niedrigen Energieverbrauch. Kapitalanleger profitieren von einer nachhaltigen Investition, die nicht nur finanzielle Rendite verspricht, sondern auch ethischen und ökologischen Ansprüchen gerecht wird.

Das Kleinod – wo zeitgemäßes Wohnen auf ökologische Verantwortung trifft. Erleben Sie die Fusion von Nachhaltigkeit, Kunst und Komfort in Ihrem neuen Zuhause.



Broschüren

Hier finden Sie die Broschüre „DAS KLEINOD“ als PDF-Dokument (8,9 MB) und das Konzeptheft „DAS KLEINOD“ als PDF-Dokument (2,3 MB) zum Download.


Grundrisse

Ihren individuellen Wohnungsgrundriss finden Sie hier.


Beratung

Manfred Wendl Tel. 089 641928-28 oder E-Mail kleinod@bhb-bayern.de

Besuchen Sie unseren Showroom gegenüber der Leibengerstraße 5, München-Riem, auch ohne Termin / Öffnungszeiten: Do 17-19 Uhr & Sa, So 14–16 Uhr

Gerne können Sie einen persönlichen Beratungstermin online oder via Telefon buchen.

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Lage

Riem, ein wahres Kleinod, zeichnet sich durch eine herausragende Lage aus und bietet seinen Bewohnern eine Fülle von Annehmlichkeiten. Die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht es einfach und schnell, die pulsierende Innenstadt Münchens zu erreichen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich die Messe München, die Riem-Arcaden und der beeindruckende BUGA-Park, die alle nur wenige Fahrradminuten entfernt liegen. Diese Vielfalt an Attraktionen stellt sicher, dass Bewohner vom Kleinod ein breites Spektrum an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor ihrer Haustür haben.

Für kulinarische Entdeckungen und Bildungseinrichtungen müssen die Bewohner nicht weit gehen – Restaurants, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar, was die Lebensqualität in diesem Stadtteil weiter steigert.

Die Freizeitgestaltung in Riem ist vielseitig und abwechslungsreich. Der Gut Riem bietet idyllische Erholungsmöglichkeiten, das Kraftwerk Avalon begeistert mit kulturellen Veranstaltungen, und passionierte Golfer können auf dem nahegelegenen Golfplatz ihrem Hobby nachgehen. Die Galopprennbahn verleiht der Umgebung einen sportlichen Hauch und ist ein beliebtes Ziel für Unterhaltung und Wettkämpfe.

Die Autobahnanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Alpen, was Riem zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die Natur macht. Die Kombination aus urbaner Nähe, kulturellen Highlights, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer zügigen Anbindung an die Autobahn macht Riem zu einem begehrten Wohnort für Menschen, die das Beste aus beiden Welten suchen.