FUTURIA
FUTURIA Golden Edition - Investment in die Wohnzukunft
FUTURIA Golden Edition – investieren mit Strahlkraft
Sicherheit, Rendite, Wertsteigerung: FUTURIA Golden Edition vereint, was Investoren suchen. Direkt am Business Campus Garching – mit 20.000 Studierenden der TUM und 18.000 Fachkräften im Campus-Umfeld – entsteht ein Mietermarkt mit garantierter Nachfrage.
Die Fakten: Apartments ab 23 m² und 289.900 €, positiver Cashflow ab ca. 5.100 EUR/Jahr, 5 % AfA mit bis zu 11.694 € Steuervorteil jährlich, Fertigstellung Ende 2027.
Mehr als die Zahlen: Architektur mit Substanz, nachhaltige Energiekonzepte und Services wie Photovoltaik, E-Mobilität oder Fitness-Trail sichern Attraktivität – und binden Mieter langfristig.
Grundrisse
Ihren individuellen Wohnungsgrundriss finden Sie hier.
Beratung
Provisionsfreie Beratung:
Showroom: neben der Schleißheimer Straße 57, 85748 Garching bei München.
Di 12-14 Uhr, Do 17-19 Uhr, Sa & So 14-16 Uhr
Oder nach Vereinbarung:
Immomedia Immobilien GmbH,Tel.: 089 64192890 Mail: futuria@bhb-bayern.de
Ihre Anfrage zu „FUTURIA Golden Edition“
Lage
Die Lage – ein Magnet für Köpfe, Ideen und Kapital
Garching ist kein Vorort, sondern ein Zukunftsstandort Münchens: 20.000 Studierende, 7.500 Forschende und 12.000 Fachkräfte am Business Campus schaffen einen konstanten Bedarf an Wohnraum. FUTURIA Golden Edition liegt mittendrin – mit U-Bahn in fünf Minuten erreichbar, 15 Minuten zum Marienplatz, 20 Minuten zum Flughafen. Und nach der Arbeit? See, Strandbar und Natur vor der Tür. Eine Lage, die begeistert – und Rendite sichert.
