München-Riem

Gesamtkunstwerk: nachhaltige & historische Eleganz vereint sich mit moderner Wohnkultur

Typische Stilelemente der historischen Münchner Bauernhäuser werden aufgegriffen und neu interpretiert, um eine ausdrucksstarke Architektursprache zu entwickeln, die sich harmonisch in den alten Ortskern von Alt-Riem einfügt. Eine wertige Holz-Fassade und fein ausgewählte Stilelemente ergänzen sich mit einer hybriden Bauweise und klimaneutralen Ziegeln zu einem nachhaltigen Gesamtkunstwerk. Durch diese ökologische Ausrichtung sparen die Bewohner des Kleinods enorme Summen an Energiekosten und sind von fossilen Brennstoffen unabhängig.

Moderne Urbanität trifft auf nachhaltiges Gemeinschaftsleben

Alles ist modern und urban interpretiert und an die heutigen Bedürfnisse der Bewohner angepasst. Den Gemeinschaftsgrillplatz umsäumen Hochbeete mit in Vergessenheit geratenen Süßkräutern und würzigen Sorten. Einzigartig sind die bienenfreundlichen Obstbäume, die Hochbeete, die Bauerngärten und eine Feuerstelle mit Außenküche für die künftigen Bewohner des Kleinods. Auch an die Jüngsten wurde gedacht mit einem Pferde-Spielplatz des Designers Luc Boscardin zum Klettern und Rutschen. Die Kinderhochbeete laden zu ersten Gärtnererfahrungen ein.

Von exquisitem Design bis zu Upcycling-Meisterwerken: Stilvolles Entrée

An den Wänden im Treppenhaus trifft ein Bauernhausmotiv mit einer schmuckvollen Vertäfelung auf exquisites Design des Mailänder Hauses Mutina: die roséfarbenen halbhohen Wandverkleidungen schmücken das Entreé. Gleichzeitig werden die Treppen im Foyer mit einer aufwendig hergestellten Celiosa-Formsteinwand von Patricia Urquiola akzentuiert. Ein prachtvolles Upcycling-Kunstwerk von Vanessa Barragão empfängt die Bewohner:innen, während in den oberern Geschossen Tapeten aus Echtblüten von Organoid eine warme Atmosphäre verbreiten.

Faszinierendes Dachgeschoss: unvergleichliche Raumhöhen und Terrassen als intime Refugien

In den atemberaubenden Dachgeschosswohnungen des Kleinods Alt-Riem erwacht ein exklusives Wohngefühl der besonderen Art. Die großzügigen Raumhöhen von bis zu 4 Metern schaffen ein luftiges Ambiente, während die uneinsehbaren Terrassen und die einzigartigen Gauben eine spektakuläre Wohnatmosphäre zaubern. Hier verschmelzen Eleganz und Großzügigkeit zu einer harmonischen Symbiose, die jeden Besucher aufs Neue begeistert. Die uneinsehbaren Dachterrassen eröffnen eine private Oase der Ruhe, die den Genuss von Sonne und frischer Luft ungestört ermöglicht. Mit einem Blick über die Dächer Alt-Riems wird jede Dachgeschosswohnung zu einem exklusiven Refugium, das Wohnen auf höchstem Niveau verspricht.

Energieeffizienz und Technischer Komfort:

+ Energiestandard A+ in KfW-40-EE-Bauweise für maximale Energieeffizienz
+ CO2-neutrale Ziegel und Holzfassade für ökologisches Bauen
+ Photovoltaikanlage mit Energiespeicher für selbst erzeugten Strom
+ Grundwasserwärmepumpe sorgt auch an kalten Tagen für wohlige Wärme
+ E-Mobilität und Hightspeed-Internet für modernen Lebensstil
+ Bodentiefe Fenster- und Türenelemente für lichtdurchflutete Räume
+ Übergroße Aufzüge bieten bequemen Zugang von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss

Architektonische Meisterwerke:

+ Hochwertige, nachhaltige Materialien, teilweise upgecycelt
+ Große Glasfronten und einzigartige Gauben schaffen beeindruckende Perspektiven
+ Raumhöhen bis zu 4 m im Dachgeschoss für großzügiges Wohngefühl
+ Dachterrassen, die nicht einsehbar sind, bieten private Rückzugsorte
+ Jede Wohnung verfügt über Balkon, Terrasse oder Dachterrasse
+ repräsentatives Entrée und Kunstwerke schaffen Wohnfühlatmosphäre

Außenanlagen und Gemeinschaftsflächen im Einklang mit der Natur:

+ Gemeinschaftsküche und Grillplatz fördern nachbarschaftliches Miteinander
+ Hochbeete für jeden Bewohner ermöglichen individuelles Gärtnern
+ Designer-Spielplatz schafft spielerische Freiräume für die Kleinen
+ Bestäuberfreundliche, üppige Bepflanzung unterstützt die Artenvielfalt
+ Permakultur als gelebtes Prinzip für nachhaltige Nutzung und Gestaltung